Продажа участков по 8 соток в
закрытом охраняемом поселке
"Парковый"

Аксайский район, х. Рыбацкий,
ул. Парковая

Участки с видом на парк и озеро в закрытом охраняемом поселке на побережье реки Дон, в 27-ми километрах от города Ростова-на-Дону.
К границе каждого участка подведены все коммуникации. S участков - 8 соток каждый.

Россия, Ростовская область, Аксайский район х. Рыбацкий, ул. Парковая
Продаю участки в загородном закрытом поселке клубного типа "Парковый" площадью 16 Га, из которых 9 Га отведено под собственный парк. Расположен на левом берегу реки Дон, напротив станицы Старочеркасской в х. Рыбацкий, со своим благоустроенным пляжем и пристанью для катеров. Поселок огорожен кирпичным забором и находится под вооруженной охраной. Всего в поселке 46 участков, площадь каждого участка - 8 соток. К участкам подведены все коммуникации: газ, свет, вода, интернет (оптоволокно), и установлены индивидуальные приборы учета. Участки расположены по периметру парка, в центре которого находится озеро, где можно рыбачить и купаться, а также наслаждаться свежим воздухом среди более 2-х тысяч деревьев и кустарников. В парке проложены освещенные дорожки для прогулок и пробежек, отведено место для спортивной площадки. Рядом с поселком расположена конюшня, где вы может поселить своего питомца. Также неподалеку есть аэродром для легких одномоторных самолетов.

И все это может быть Вашим.

Фотографии поселка

На земельном участке S - 16 Га, расположенном на левом берегу Дона напротив станицы Старочеркасской, выполнена нарезка из 46 участков по 8 соток каждый, остальная территория поселка S - 9 Га отведена под парк, в центре которого озеро.

Нарезка участков в поселке "Парковый"

Площадь территории поселка составляет - 16 Га. Из которых - 7 Га нарезаны на участки по 8 соток, остальные - 9 Га были отведены под парк, в центре которого расположено озеро с родниковой водой и живой рыбой.
Участок 3223 имеет площадь 34 сотки, фасад на набережную р. Дон (это последний участок с фасадом на набережную).
стоимость участка 34 млн. рублей.
* Участки 3405 и 3416 имеют площадь 10 соток, стоимость - 7,5 млн. рублей.
* Участок 3401 имеет площадь 6,28 соток, стоимость - 4,9 млн. рублей.

Преимущества поселка "Парковый"

Поселок расположен на живописном побережье реки Дон, в Аксайском районе Ростовской области вдали от шумных трасс и магистралей.
При этом расстояние до Ростова-на-Дону всего 27 км.
Местоположение поселка "Парковый"
В качестве местарасположения поселка "Парковый" выбран живописный берег х. Рыбацкий Аксайского района Ростовской области. На левом берегу Дона напротив станицы Старочеркасской.
Своя набережная и пляж
Перед первой линией участков обустроена набережная с причалом для катеров, а чуть дальше, по береговой линии Дона, 450 метровый песчаный пляж. Все это сделано для жильцов поселка "Парковый".
Безопасность
Территория поселка "Парковый" закрыта от посторонних глаз, находится под круглосуточной вооруженной охраной. По периметру установлены камеры видеонаблюдения, въезд на территорию только через КПП.
Свое озеро
В центре парка, который занимает 9 Га территории поселка "Парковый" расположено озеро. Вокруг озера проложены дорожки, сделано освещение, поставлены скамейки - для того, чтобы жильцы могли приятно провести время у воды, на покидая поселок.
Благоустроенный парк
Поселок "Парковый" расположен на 16 Га земли, из которых 9 Га в центре были отведены под парк. Высажено более 2-х тысяч деревьев, проложены освещенные дорожи, установлены скамейки, а в центре парка есть собственное озеро.
Коммуникации
К каждому участку подведены все коммуникации: газ, вода, электричество, канализация, высокоскоростной интернет (оптоволокно). Установлены индивидуальные приборы учета потребления ресурсов.
Возможность объединения
Все участки имеют площадь 8 соток, однако, при необходимости, вы можете приобрести несколько соседних участков, объединив их в один большой участок.
Конюшня
Жители поселка "Парковый" могут арендовать место для своего питомца в конюшне, которая находится в 400 метрах от дома.
Аэродром для жильцов
В 300 метрах от поселка "Парковый" для жителей предусмотрен свой аэродром для взлета и посадки легких одномоторных самолетов.
Цена качество
Объектов подобного плана в непосредственной близости от Ростова-на-Дону просто нет. Поэтому цена участка вполне оправдана тем уровнем комфорта, который вы получаете, приобретая участок в поселке "Парковый".
О благоустройстве территории поселка
Огороженная территория
Территория поселка "Парковый" огорожена кирпичным забором, въезд на территорию осуществляется через КПП, а периметр находится под постоянным видеонаблюдением.
Свое озеро
В центре парка площадью 9 Га находится озеро с родниковой водой, живой рыбой и обустроенными зонами отдыха, освещенное по периметру.
Свой пляж и набережная
На первой линии у Дона, для жителей поселка, обустроена набережная с причалом для катеров и свой собственный песочный пляж.
Освещение поселка
Все дорожки в поселке "Парковый" освещаются в темное время суток. Освещение установлено как вдоль дороги, идущей к участкам, так и на прогулочных дорожках в парке и вокруг озера.
Стоимость одного участка в поселке "Парковый"
(КОММУНИКАЦИИ ПОДВЕДЕНЫ К КАЖДОМУ УЧАСТКУ)
6 000 000 рублей
Местоположение на карте

До Ростова-на-Дону всего 27 км.
Ростовская область, Аксайский район,
х. Рыбацкий, ул. Парковая.

Свяжитесь со мной:
Владимир Иванович
Пожалуйста, поделитесь этой страницей с друзьями.

Возможно, кто-то из ваших знакомых мечтает именно о таком участке.
© "Фирма "Терра" агентство недвижимости 2017-2020
Все права защищены.