+7(918)514-10-00

Продаю дом S - 320 м2 на участке 10 соток в закрытом охраняемом поселке "Парковый"

Аксайский район, х. Рыбацкий,
ул. Парковая

Дом S - 320 кв.м. с видом на парк и озеро в закрытом охраняемом поселке на побережье реки Дон, в 27-ми километрах от города Ростова-на-Дону.
Все коммуникации.
S участка - 10 соток.

Россия, Ростовская область, Аксайский район х. Рыбацкий, ул. Парковая
Продаю дом в закрытом коттеджном поселке "Парковый", х. Рыбацкий Акcайского района, напротив ст. Старочеркасcкой.Дом расположен на участке 10 соток. Площадь дома 320 кв.м. в один этаж, высота потолков 4 метра. Строительство велось из высококачественных материалов. Дом полностью построен из кирпича, толщина стен 60 см. Подведены все коммуникации вплоть до высокоскоростного интернета (оптоволокно).
Вокруг идет интенсивная застройка, есть готовые дома, в которых люди уже живут и наслаждаются чистым воздухом и красотами природы.
Коттеджный поселок расположен в живописном месте со своим парком для отдыха с видом на озеро, находящееся в центре парка.
Поселок огорожен кирпичным забором и находится под круглосуточной вооруженной охраной. Из Паркового есть выход на свой собственный пляж и благоустроенную набережную реки Дон.

Фотографии домовладения

Дом построен в один этаж на участке 10 соток, общая площадь дома 320 кв.м.
Поселок "Парковый" это закрытый охраняемый коттеджный поселок в 27 км от Ростова-на-Дону на берегу реки Дон в Аксайском районе Ростовской области.
Планировка дома
Площадь дома составляет 320 м².
Просторная гостиная (с выходом во двор) - 88,2 м2 со вспомогательным помещением - 5,4 м2, кухня-столовая - 34 м2, санузел - 2,8 м2, кладовая - 8,4 м2, спальня - 23 м2 со своим с/у - 7,5 м2, топочная - 14,6 м2, спальня - 26,2 м2 с гардеробной - 7,8 м2 и санузлом - 9,7 м2, коридор - 41 м2, техническое помещение - 14 м2 и гараж - 36 м2.

Нарезка участков в поселке "Парковый"

Площадь территории поселка составляет - 16 Га. Из которых - 7 Га нарезаны на участки по 8 соток, остальные - 9 Га были отведены под парк, в центре которого расположено озеро с родниковой водой и живой рыбой.
Стоимость участка: 3444 площадью 10 соток - 10 млн. рублей;
Стоимость участков с 3426-3438 и 3412 площадью 8 соток - 6 млн. рублей.
Участок 3276 площадью 17,54 сотки - 26 млн. рублей; участок 3746 целиком площадью 53,69 соток - 134,3 млн. рублей. (возможно приобретение по частям примерно по 18 соток по 44 млн. рублей каждый)
*Площадь и стоимость участка 3424 уточняйте в отделе продаж.

Преимущества поселка "Парковый"

Поселок расположен на живописном побережье реки Дон, в Аксайском районе Ростовской области вдали от шумных трасс и магистралей.
При этом расстояние до Ростова-на-Дону всего 27 км.
  • Местоположение поселка "Парковый"
    В качестве местарасположения поселка "Парковый" выбран живописный берег х. Рыбацкий Аксайского района Ростовской области. На левом берегу Дона напротив станицы Старочеркасской.
  • Своя набережная и пляж
    Перед первой линией участков обустроена набережная с причалом для катеров, а чуть дальше, по береговой линии Дона, 450 метровый песчаный пляж. Все это сделано для жильцов поселка "Парковый".
  • Безопасность
    Территория поселка "Парковый" закрыта от посторонних глаз, находится под круглосуточной вооруженной охраной. По периметру установлены камеры видеонаблюдения, въезд на территорию только через КПП.
  • Свое озеро
    В центре парка, который занимает 9 Га территории поселка "Парковый" расположено озеро. Вокруг озера проложены дорожки, сделано освещение, поставлены скамейки - для того, чтобы жильцы могли приятно провести время у воды, на покидая поселок.
  • Благоустроенный парк
    Поселок "Парковый" расположен на 16 Га земли, из которых 9 Га в центре были отведены под парк. Высажено более 2-х тысяч деревьев, проложены освещенные дорожи, установлены скамейки, а в центре парка есть собственное озеро.
  • Коммуникации
    К каждому участку подведены все коммуникации: газ, вода, электричество, канализация, высокоскоростной интернет (оптоволокно). Установлены индивидуальные приборы учета потребления ресурсов.
  • Возможность объединения
    Все участки имеют площадь 8 соток, однако, при необходимости, вы можете приобрести несколько соседних участков, объединив их в один большой участок.
  • Конюшня
    Жители поселка "Парковый" могут арендовать место для своего питомца в конюшне, которая находится в 400 метрах от дома.
  • Аэродром для жильцов
    В 300 метрах от поселка "Парковый" для жителей предусмотрен свой аэродром для взлета и посадки легких одномоторных самолетов.
  • Цена качество
    Объектов подобного плана в непосредственной близости от Ростова-на-Дону просто нет. Поэтому цена участка вполне оправдана тем уровнем комфорта, который вы получаете, приобретая участок в поселке "Парковый".
О благоустройстве территории поселка
Огороженная территория
Территория поселка "Парковый" огорожена кирпичным забором, въезд на территорию осуществляется через КПП, а периметр находится под постоянным видеонаблюдением.
Свое озеро
В центре парка площадью 9 Га находится озеро с родниковой водой, живой рыбой и обустроенными зонами отдыха, освещенное по периметру.
Свой пляж и набережная
На первой линии у Дона, для жителей поселка, обустроена набережная с причалом для катеров и свой собственный песочный пляж.
Освещение поселка
Все дорожки в поселке "Парковый" освещаются в темное время суток. Освещение установлено как вдоль дороги, идущей к участкам, так и на прогулочных дорожках в парке и вокруг озера.
Стоимость домовладения в поселке "Парковый"
(В ДОМЕ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ )
СНЯТ С ПРОДАЖИ
Местоположение на карте

До Ростова-на-Дону всего 27 км.
Ростовская область, Аксайский район,
х. Рыбацкий, ул. Парковая.
поселок "Парковый".

Свяжитесь со мной:
Владимир Иванович
Пожалуйста, поделитесь этой страницей с друзьями.

Возможно, кто-то из ваших знакомых мечтает именно о таком участке.
+7(918)514-10-00
© "Фирма "Терра" агентство недвижимости 2017-2023
Все права защищены.
Связаться с нами
WhatsApp
VK
Phone